1969〜1979年築, 専有面積38.72㎡〜58.72㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+8.0%
世田谷区
88.2万円/㎡
前年比+12.9%
若林ヴィラージュ
東京都世田谷区若林三丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
4,270万円
87.7万円/㎡
2,002
3,514
5,027
6,539
AI査定結果
推定相場価格
4,270万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,514万円〜5,027万円
72.1万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
若林ヴィラージュ
3,980万円（81.7万円/㎡）/ 2階 / 48.72㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 3,980万円 | 81.7万円 | 2階 | 48.72㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2025/04/18 | 4,230万円 | 86.8万円 | 2階 | 48.72㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/09/19 | 3,780万円 | 79.3万円 | 7階 | 47.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 83.5万円 | 7階 | 47.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 69.9万円 | 6階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,300万円 | 75.6万円 | 6階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 2,880万円 | 60.4万円 | 7階 | 47.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/03 | 3,380万円 | 70.9万円 | 7階 | 47.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/03/12 | 2,999万円 | 69.1万円 | 2階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 若林ヴィラージュ 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅5分 | 3,980万円 | 81.7万円 | 48.72㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2023/01/27 | コート若林 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅3分 | 3,280万円 | 76.4万円 | 42.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2020/08/24 | パラスト若林公園 世田谷区若林四丁目 | 松陰神社前駅5分 | 3,280万円 | 75.7万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/24 | 三軒茶屋サンハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,980万円 | 76.7万円 | 38.85㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 5,100万円 | 89.3万円 | 57.13㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/01 | 若林コンド 世田谷区若林四丁目 | 若林駅1分 | 4,978万円 | 97.7万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 第1フォンタナ駒沢 世田谷区上馬五丁目 | 駒沢大学駅11分 | 3,598万円 | 77.2万円 | 46.62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、世田谷区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は世田谷区の平均と比較して7.4%割安です。
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