1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
世田谷区
72.6万円/㎡
前年比-2.3%
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若林ヴィラージュ
東京都世田谷区若林三丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
4,334万円
89.0万円/㎡
2,796
3,821
4,846
5,871
AI査定結果
推定相場価格
4,334万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,821万円〜4,846万円
78.4万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月11日
若林ヴィラージュ
3,500万円（71.8万円/㎡）/ 2階 / 48.72㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 3,500万円 | 71.8万円 | 2階 | 48.72㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/10/22 | 4,280万円 | 75.2万円 | 6階 | 56.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 77.6万円 | 2階 | 48.72㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/05/15 | 3,980万円 | 81.7万円 | 2階 | 48.72㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2025/04/18 | 4,230万円 | 86.8万円 | 2階 | 48.72㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/09/19 | 3,780万円 | 79.3万円 | 7階 | 47.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 83.5万円 | 7階 | 47.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 69.9万円 | 6階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,300万円 | 75.6万円 | 6階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 2,880万円 | 60.4万円 | 7階 | 47.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/03 | 3,380万円 | 70.9万円 | 7階 | 47.65㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 若林ヴィラージュ 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅5分 | 3,500万円 | 71.8万円 | 48.72㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,160万円 | 77.1万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/06 | 三軒茶屋ダイヤモンドマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,399万円 | 70.4万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/17 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 2,800万円 | 57.7万円 | 48.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/03 | VIP等々力 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅17分 | 4,698万円 | 81.3万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/07 | 笹塚マンション 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅5分 | 3,898万円 | 72.4万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,999万円 | 67.3万円 | 44.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/04 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/31 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/14 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,690万円 | 63.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/26 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,795万円 | 79.9万円 | 47.52㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、世田谷区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は世田谷区の平均と比較して1.1%割安です。
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